Если же строительство объекта, где вы приобрели квадратные метры, заморожено, застройщик регулярно попадает во внимание Рабочей группы по вопросам долевого строительства. А сайт застройщика пестрит исками арбитражного суда. В этом случае стоит подумать о вложенных деньгах и о их возврате.

Большинство юристов советуют обманутым дольщикам расторгнуть договор с застройщиком и взыскать потраченную сумму.

“Если жилье приобреталось в соответствии с 214-Ф3,вернуть деньги вполне возможно. Каждый построенный квадратный метр имеет свою правовую и финансовую историю. К тому же за целевым использованием денег дольщиков следят несколько госорганов” -  считает эксперт Андрей Ярмоленко.

Юрист компании Rightmarkgroup, Наталья Кузьмина утверждает: “ У гражданина, заключившего договор долевого участия в соответствии с Ф3-214, есть основания не только вернуть деньги, но и получить проценты за созданные неудобства”.

Так же обманутый дольщик может вернуть свои деньги, при возбуждении дела о банкротстве застройщика. Отсудить у застройщика деньги или же участвовать в процессе банкротства компании.

Тем не менее, первичный рынок всегда будет связан с многочисленными рисками. Выплачивая деньги за “обещания” застройщика, дольщики пытаются обезопасить себя, выбирая надежных застройщиков. При этом дольщики часто переплачивают за репутацию “надежной” фирмы. Однако обанкротиться может, как небольшая, так и крупная строительная фирма.