(351) 210-03-09

пн-пт: 09.00 - 18.00 сб: 10.00 - 16.00 вс: выходной

Добавлено: 14 Февраля
Москва - фактический лидер по уровню цен на жилье, хотя и тут иногда встречаются...
Добавлено: 14 Февраля
Как отмечают эксперты, в летние месяцы не наблюдалось существенного снижения...
Добавлено: 19 Июнь
Власти рассматривают новые поправки к законодательству, которые, как ожидают...
Добавлено: 04 Июнь
Москва входит в тройку городов-лидеров в рейтинге самых дорогих арендуемых...
Добавлено: 23 Май
Магомед Билалов, младший брат экс-вице-президента комитета А.Билалова, продал...
Добавлено: 13 Май
Власти Москвы объявили об отклонении инвестиционных предложений на строительство...
Добавлено: 04 Апреля
Подмосковная администрация собирается пересмотреть заключенные ранее...
Добавлено: 14 Марта
По оценкам экспертов компании Cushman & Wakefield, занимающихся...
Добавлено: 11 Февраля
Самыми востребованными на рынке недвижимости являются однокомнатные квартиры,...

Ожидания экспертов: эконом-жилье в Подмосковье подорожает на 50%

Подмосковная администрация собирается пересмотреть заключенные ранее инвест-контракты и ввести ограничение на возведение нового жилья. Таким образом, в подмосковном регионе временно приостанавливается строительство ранее разрешенных 17 млн. кв. м. Месяцем ранее власти стали отклонять запросы на разрешение на строительство в данном регионе. Подобный шаг был вызван избытком новостроек на местном рынке недвижимости в условиях сильнейшего дефицита необходимой инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники, места общественного питания и т.д). По оценкам экспертов, данная политика власти вызовет подорожание уже построенных квартир эконом-класса как минимум на 50%. Все же аналитики надеются на лучший сценарий, когда избыток предложения немного сгладит последствия запрета и цены вырастут, но значительно меньше.

На рынке недвижимости Подмосковья наблюдается ситуация, аналогичная ситуации на московском рынке жилья, когда столичные власти пересмотрели ранее заключенные инвестиционные контракты и ввели ограничение на новое строительство. Девелоперы ожидают изменения ситуации в лучшую сторону не ранее, чем через пару лет, так как в данный момент на первый план выходит политическая ситуация в регионе и предстоящие выборы, а вопросы строительства становятся не столь актуальны.

На фоне ужесточения требований к застройщикам по созданию необходимой инфраструктуры в подмосковном регионе затраты на возведение нового жилья существенно вырастут и, скорее всего, будут переложены на покупателей. Эксперты констатируют: в свете новых событий последствия для рынка недвижимости Подмосковья и столицы можно будет наблюдать по мере озвучивания новых требований властей к застройщикам. К примеру, после запрета нового строительства в Москве после вступления в должность С. Собянина стоимость квартир в новостройках выросла более чем в 1,1 раз.

Стоит отметить, новые ограничения скорее всего вызовут рост цен в Подмосковье, а в некоторых района можно наблюдать даже переизбыток предложения.

Проведение опросов среди потенциальных покупателей недвижимости порой приводит к интересным...
Нарушения при использовании материнского капитала Правительство Российское федерации...
Что есть обещание застройщика? Покупатель жилья на первичном рынке получает за...
Налог на недвижимость обязывает… Идея государства в данный момент состоит в...
Налог на недвижимость для налогоплательщика   Для того чтобы каждый...
  Приобретение квартиры при ипотеке на территории Российской федерации предполагает...
Страхование вторичного жилья чаще сопровождается боле сложной процедурой оформления, чем первичное....
Пока условие страхования жилья, за редким исключением не является обязательным условием обладания...
Простой вопрос, к которому все острее отношение в обществе. В свете вероятности введения...
Вопреки общепринятому на данный момент мнению о том, что страховка – это роскошь, в...
Вопрос страхования остается для большинства граждан не вполне понятным. Это касается всего – и...
banner1