Страхование при ипотеке: есть ли выбор
Приобретение квартиры при ипотеке на территории Российской федерации предполагает обязательное страхование. Непременным условием подписания документа будет страхование от несчастного случая, финансовых рисков невыплаты.
При этом срок заключения договора о ипотеке равен сроку действия страховки, равно как сроку и обязательств по ее оплате.
И хотя само страхование обязательно, выбор остается: можно воспользоваться консультацией сторонних специалистов и подобрать вариант сделки по страхованию приобретаемого жилья, максимально выгодный для вас. Ведь в заключении договора, в который включены дополнительные условия, искажающие размер регулярных выплат часто присутствуют подводные камни.
Важно понимать, что страхование необходимо, скорее, для банка и выступает дополнительным щитом, снижающим собственные риски, по этой причине их представители настаивают на страховании в размере суммы кредита плюс десять процентов. Существуют два варианта страхования, которые предусматривают компенсацию в случае невозможности погашения кредита. Такой вариант предполагает полное погашение кредита страховой компанией и компенсацию его ущербов от сделки. Высока вероятность того, что эти же цели выступят приоритетными в случае выплаты по оному из страховых случаев, скажем, несчастному случаю.
В тарифе на страхование возможны вариации в зависимости от индивидуальных особенностей заемщика. Выбор производится по результатам оценки экспертов и персональной ситуации потенциального заемщика, оплата как правило производится один раз в год.